函館賃貸ビジネス成功記

一戸建てを購入するときに利用する方が多い「住宅ローン」。

住宅を購入するにあたって銀行から融資を受けることを指します。

ところが、誰でも簡単に住宅ローンの審査に通るとは限りません。

いかに、住宅ローンが組めない原因として挙げられるものを記載します。

●年収が300万円以下である

住宅ローンを組むにあたり、銀行が最も重要視するのが年収です。

一般的に、年収が300万円以下は非正規労働者であるとみなされてしまうからです。

非正規労働者は住宅ローンを組むことができません。

●他の借り入れがある

最も多い他の借り入れとして、車のローンが挙げられます。

銀行側より融資条件として「車のローン完済」が挙げられることがほとんどです。

●自己資金が少ない、もしくはゼロである

自己資金が少なければ少ないほど返済能力が低いとみなされます。

頭金は多ければ多いほど融資も受けやすいです。

●消費者金融のキャッシング残債がある

銀行側でキャッシング履歴がすべて調べられてしまうので、残債があるとマイナスイメージを与えてしまいます。

●ローンやキャッシングに遅延履歴がある

これも銀行側ですべて調べられて発覚します。

遅延したことがある＝返済が滞る恐れがある、とみなされます。